林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准五的大写是什么核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的五的大写是什么，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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